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中国指数研究院3Fang互联网集团上海区域总经理张志杰:“无界”是房企未来发展趋势“大城”反映了整个城市布局的变化。都市圈是城市发展成熟阶段的最高形式,在中国是这样,在世界上,都市群代表了发展,很多都市群能够连成一片形成都市带,像日本东京大阪形成的都市带,在中国,都市群是目前发展的一个阶段。都市圈是跟周边城市的联动,长三角都市群分为上海都市圈、南京都市圈、杭州都市圈。

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一方面,我们看到,转型时期国家对房价的控制十分坚定,为什么?因为要激活居民消费,就不能让房价挤压居民的可支配收入,因此,大类资产的天平往股市倾斜是必然的。另一方面,企业是宏观经济的细胞,经济增长与居民消费水平全赖于此。而低迷的资本市场令很多上市公司雪上加霜,不但无法融资还出现流动性危机。因此必须搞活股市,改善企业环境,进而改善就业,提升居民收入。企业盘活资金回归正常,也可以与资本市场形成良性互动。

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